Bitte auch nicht vergessen, dass gegebenenfalls nicht realisierte Gewinne einen Renditevorteil gegenüber einer Umschichtung darstellen, da dadurch die gestundeten Steuern auf die nichtrealisierten Gewinne zusätzliche Rendite bringen.

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Am besten bei gar keiner. Das ist keine kluge Geldanlage. Das steht so gut wie jedes Grundsatz der Geldanlage an und fängt schon bei der Diversifikation an.

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Da sind wohl Umsätze vorgemerkt aber noch nicht vollständig verbucht. Einfach mal zwei Werktage abwarten. Jetzt zum Jahreswechsel kann sich das auch mal über ein paar Tage ziehen. Am besten mal bis Mittwoch warten.

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Ungedeckte Leerverkäufe sind allerdings derzeit nicht erlaubt. Daher musst den Broker den Verkauf zumindest teilweise stornieren.

Ob dabei die gesamte Transaktion oder nur der Leerverkauf storniert werden musste kann ich dir nicht sagen. Das wird dir hier aber wahrscheinlich keiner rechtlich beurteilen können.

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Ich hab keine Erfahrung mit Grüngold und kann darüber auch keine Aussage treffen.

Es ist aber grundsätzlich nicht sinnvoll in einzelne Anleihen zu investieren. Du solltest besser investieren.

Wenn du eine höhere Rendite haben willst als auf dem Tagesgeldkonto, solltest du auch nicht in höher verzinste Anleihen investieren, sondern lieber einen Teil in Aktien. Das ist effizienter.

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Das hängt von der genauen Tätigkeit oder dem Produkt ab, was du anbieten möchtest. Möglicherweise ist das dann auch gar kein Gewerbe, sonder eine Tätigkeit als Freiberufler.

Wenn es ein Gewerbe ist, musst du auch Gewerbesteuer zahlen. Daher würde ich eine gewerbliche Tätigkeit vermeiden.

Anmelden tust du ein Gewerbe beim Gewerbeamt. Die können dir auch sagen, wie das genau geht und wo du es noch anmelden musst.

Du musst dafür keine Gesellschaft gründen, sondern kannst auch als Einzelunternehmer oder Freiberufler unter deinem eigenen Namen tätig werden.

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Das Geld von deiner Versicherung bekommst in erster Linie du.

Man kann aber auch vertraglich regeln, dass der Restkredit direkt an direkt an die Bank zurückgezahlt wird. Das sollst du wahrscheinlich freigeben.

Es wäre aber hilfreich, die Frage besser zu formulieren.

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Zunächst muss ich sagen, dass einzelne Aktien kein gutes Investment sind. Zu wenig Diversifikation. Stattdessen empfiehlt sich ein ein breit diversifiziertes, passives Portfolio mit Aktienfonds bzw. ETFs.

Über den richtig Zeitpunkt zum Verkauf kann man keine Aussage treffen. Niemand schafft es verlässlich Prognosen aufzustellen. Eine Umschichtung solltest du aber vorbehaltlich steuerliche Auswirkungen sofort machen.

Ich möchte auch anmerken, dass ein langfristiges Investment in eine einzelne Immobilien gegenüber einem Aktienweltportfolio aus wirtschaftlicher Sicht keine gute Wahl ist.

Es ist in erster Linie die Frage, mit welcher Option du deine Ziele besser erreichen kannst. Diese kennen wir hier nicht.

Auf der anderen Seite ist die Frage, was besser zu deiner Risikoneigung passt. Auch diese kennen wir nicht. Wir kennen auch nicht deine gesamte Vermögensstruktur, um das bewerten zu können.

Du hast wahrscheinlich schon eine hohe Risikoneigung sonst hättest du wahrscheinlich keine Einzelaktien. Wenn du zur Finanzierung 100% Kredit aufnimmst erhöht das dein Risiko natürlich nochmal deutlich.

Die Frage ist nicht ganz trivial. Dafür erstelle ich sonst einen umfangreichen Finanzplan für meine Kunden.

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Da dein Vorschlag mit enormen Risiken verbunden ist, würde ich dir empfehlen

  1. nur ein einfaches Haus zu bauen oder
  2. nach dem Bau des Doppelhauses eine Hälfte zu verkaufen

und

  1. damit den Kredit abzuzahlen oder
  2. den Erlös breit diversifiziert anzulegen.

Damit kannst du dein Risiko enorm senken.

Daraus ergibt sich, dass du gegebenenfalls eine flexibel Finanzierung mit kürzerer Laufzeit brauchst.

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