Und würde das Jobcenter es erlauben, oder ist dem Jobcentet nur eine angemessene Miete wichtig?

Ich hab nämlich geschaut und für 3 Personen steht höchdten 65 m²

Hallo Leute,

ich hab neulich eine Rechnung von knapp 4000€ bekommen und die Ratenzahlung wurde abgelehnt.

Jetzt möchte ich einen Kredit aufnehmen um so zumindest in Raten zahlen zu können.

Meine Bank hat meine Anfrage allerdings abgelehnt und auch im Internet bin ich nicht fündig geworden.

Ich bin ja gerne bereit zu zahlen aber mein Einkommen von 1100 reicht nunmal nicht um soviel auf einen Schlag zu zahlen.

Danke im voraus!

Ich wollte mal nachfragen welche Nachteile habe ich, wenn die Mutter meines Mannes für den Kredit bürgt?

Mein Mann nimmt für Bau eines Hauses ein Kredit auf.
Wir stehen beide im Grundbuch.
Er meint es wäre besser, wenn seine Mutter für den Kredit bürgt.
Der Kredit läuft nur auf mein Mann, natürlich helfe ich ihm so gut wie es geht mit den Zahlungen.

Wir möchten ein altes Haus mit 1.200qm Grundstück für 420.000€ inkl Nebenkosten kaufen.

Anschließend das alte Haus (mit 400qm Grundstück) direkt für 300.000€ weiterverkaufen. So bleiben für unseren Neubau 800qm. Die würden dann nur 120.000€ kosten plus entsprechende Spekulationssteuer.

Aber wieso genau wird diese Steuer in unserem Fall genau berechnet? Order fällt diese nicht an, weil der Verkaufspreis ja deutlich unter dem Einkauf liegt?

Freuen uns über die ein oder andere Antwort.

Hallo, ich bin 54 Jahre alt und bekomme seit 2015 Erwerbsunfähigkeitsrente auf Dauer wegen Krankheit. Wieviel Miete zahlt mir das Amt da ich nur 780.- € Rente bekomme.

Ich investiere €75.000 auf 5 Jahre und bekomme im Jahr € 1496.

Hallo zusammen,

erstmal ist es mir wirklich peinlich, dass ich an dieser scheinbar einfachen Matheaufgabe festhänge bzw. an der Formulierung "Monatliches Nettoeinkommen höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete". Ausgedacht mit dem Nettoeinkommen von 800 Euro und der monatlichen Gesamtmiete von 400 Euro.

Erstmal habe ich gerechnet: Wie viel % sind 400 von 800=50%

Aber beim genauen Anschauen hätte diese Rechnung zur Aussage "Das Nettoeinkommen ist um 50% höher als die monatliche Gesamtmiete" gepasst und nicht zur echten Formulierung von Oben "Monatliches Nettoeinkommen höher als 50% der monatlichen Gesamtmiete", das wäre ja dann falsch oder?

Ich habe es dann nämlich so verstanden: Nettoeinkommen > so und so viel Prozent der Gesamtmiete(also % von 400 Euro).

Somit verstehe ich aber den Sinn der Aussage nicht, da 800 Euro > als 100% der Gesamtmiete, da 800 > 100% von 400. Außerdem hört es sich falsch an, wenn ich schreibe "Monatliches Nettoeinkommen höher als 100% der monatlichen Gesamtmiete".

Ich stehe gerade irgendwie mit dieser Formulierung "höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete" auf dem Schlauch, weil ich mir nicht mehr sicher bin worauf genau die Prozentzahl sich denn jetzt genau bezieht, also auf das Einkommen oder auf die Miete.

Ich hoffe die Schilderung ist einigermaßen verständlich und Jemand kann den Fehler in meinem wirren Gedankengang erkennen.

mein vermieter möchte für seinen 140 qm² reihenbungalow eine elementarversicherung abschliessen, und die kosten von 320 euro jährlich auf mich als mieter in den nebenkosten abrechnen.ist dies in der voller höhe möglich ?????

Meine Frage ist:

Besteht für einen Immobilienkredit bei einer Bank Rechtsanspruch darüber, welchen Familienstand ich habe?

Hallo liebe Community,

ich beabsichtige in Kürze nach Ablauf von 10 Jahren eine Wohnung zu verkaufen, die in den letzten 18 Monaten leer stand. Hat dieser Umstand Einfluss auf die 10jährige Spekulationsfrist?

In den letzten 1,5 Jahren erzielte ich keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Zuvor war sie 8 1/2 Jahre ununterbrochen vermietet. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig. Ich hatte Sie vorgehalten, wegen Kinderwunsch/ Mietendeckel in Berlin. Nun will ich sie vor den Wahlen verkaufen.

Habt Ihr da eine Idee, ob das steuerschädlich sein kann?

Liebe Grüße

Alexander

Jetzt mal als Bsp Kredit mit 100´000€ für ne Immobilie, welche man eventuell noch etwas Upgraden will und dann noch Mieter suchen muss und dann so nach 6 Monaten nach Krediterhalt beginnt den Kredit abzubezahlen oder muss man direkt wenn man das Geld bekommen hat damit anfangen

Unser großes Zweifamilienhaus mit Gewerbeteil wurde uns wegen Eigenbedarf gekündigt . Da wir bis 2018 Insolvent waren , bekommen wir keinen Kredit für ein Haus . Wir verdienen gut ( was auch nachweisbar ist ) , aber wegen der Bonität haben wir ein Problem . Wo könnte man so jemanden finden ? Vostellung ca. 120000 , mtl . Rückzahlung in Form von Miete oder ähnlicher Konstellation 1000-1300 € . Hat jemand eine Idee ....

Der Hauskäufer möchte vor dem Notartermin mit einem Architekten ins Haus

Hay ich möchte endlich ein eigenes Haus für meine Familie...

Leider haben wir als Familie nur ein Problem... Mein Mann ist schwer krank und benötigt über kurz oder lang bald ein Spenderherz (er trägt zur zeit ein Teil-Kunstherz) und man kann nicht sagen ob und wie lange er noch hat. Wir sind aber allgemein noch "jung" (er 40 ich 32) und somit habe ich zb auch noch genug Zeit zum Abbezahlen. Wir haben ein Haushaltseinkommen von ca. 3300€ (netto) und ich bin unbefristet angestellt und mein Mann EU-Rentner.

Bekommen wir überhaupt einen Kredit oder sollte ich gleich alles vergessen...?

Ich habe schon etliche Wohnungen auf ImmoScout24 durchsucht und das ist bis jetzt die beste, aber selbst die macht jeden Monat 12€ Minus. Wie soll man sich so Vermögen aufbauen? Ist die Tilgung zu hoch? Wie komme ich ins Plus, oder ist das am Anfang bei allen Wohnungen so?

Beispiel:

Kaufpreis: 99.500€

Wohnfläche: 58m

Kaltmiete: 469,22€ mtl Brutto

Bankrate (1,24% Zinsen + 3% Tilgung): 316€ mtl

Hausgeld: 165€ mtl

monatlicher Mietüberschuss: -11,78€ mtl

Hallo,

ich besitze eine Immobilie und habe gut 30% abbezahlt und der Wert der Immobilie ist erheblich gestiegen (München).

Nun wollen wir eine zweite Immobilie kaufen und der Kreditvermittler meinte man könnte auch meine erste Immobilie als Sicherheit nehmen (Nachrang). Ist dies sinnvoll? Was wäre denn, wenn ich meine erste Immobilie verkaufe würde? Was passiert mit dem Erlös? Besten Dank.

Mein Bruder und ich besitzen gemeinsam eine Wohnung. Ich habe diese mit meinem Geld renoviert und wohnte selber 10 Jahre drinnen. Seit letztes Jahr wird Sie vermietet. Ich bekomme 100% der Miete und trage auch Hausgeld und Nebenkosten selber. Mietvertrag wurde auch nur mit mir geschlossen. Muss ich jetzt eine Anlage V ausfüllen oder eine gesonderte und einheitliche Feststellung? Mein Bruder bekommt aber keine Miete und das ist auch mit ihm so ausgemacht.

Hallo uns war wollte ich fragen ob wir trotz negativer Schufa eine privatkredit bekommen kann wir sind beide Verdiener netto ist 3,400€