Hallo zusammen,

wir können ein altes haus kaufen, abreißen und ein Mehrfamilienhaus mit bis 6 Wohnungen drauf bauen.

Um das zu finanzieren, also die reinen Baukosten des Bauträgers, möchten wir drei Wohnungen direkt verkaufen. So dass die Baukosten (Grundstück und Abriss zahlen wir) komplett bezahlt sind.

Die drei Käufer würden also den Bauträger bzw das Haus kompletter bezahlen. Unser Gewinn wären die drei Wohnungen (abzgl natürlich unserer kosten füreinander Grundstück und Abriss).

Frage: wie verhält es sich steuerlich? Wir treten ja nicht als Verkäufer auf, Die drei Käufer zahlen lediglich die Baukosten an den Bauträger. Sagen wir 3x 400.000€ für drei große Wohnungen nur als Beispiel.

Ist das so überhaupt machbar, denkbar? Optionen?