Bei einem Rentnerpaar ist der Ehepartner verstorben. In der Vergangenheit waren die Einkünfte so gering, daß das FA eine NV ausgestellt hat. Alleinstehend wird aber 2016 nicht mehr die Steuerklasse 3 zur Berechnung herangezogen und damit werden die Einkünfte für eine NV Bescheinigung etwas zu hoch sein. Zudem ist der Rentner stark dement und kann nicht mehr alleine wohnen; daher wurde mit Vertrag über eine Agentur eine Pflegeperson verpflichtet. Können diese Kosten zumindest teilweise steuerlich Berücksichtigung finden? Dann würde eine NV-Bescheinigung wieder im Bereich des Möglichen sein.

Der Gesetzgeber hat für zentrale Warmwasserversorgungen in Mehrfamielienhäusern eine jährliche Legionellenprüfung vorgeschrieben. Dass diese Kosten über die Nebenkosten umlagefähig sind ist derzeit wohl unbestritten. Wie sieht es aber mit dem Verteilschlüssel aus. Hat eine Aufteilung nach m² rechtlich Bestand oder ist eine Umlage nach Anzahl der Wohneinheiten vorzunehmen?

Das Erbe besteht aus einer Immobilie und einem geringen Barvermögen. Die Erbengemeinschaft lässt sich in 2 Gruppen unterteilen, denn ein Teil der Erben ist von der Erbschaft der Immobilie ausgeschlossen.

Ist es zulässig, diesen Erben eine Abstandszahlung anzubieten, damit sie das Erbe ausschlagen und letztendlich nur Erben in der Erbengemeinschaft verbleiben, die auch vom Testament mit der Immobilie bedacht werden?