Hallo,

meine Schwester und ich sind Eigentümer einer Immobilie, ich mit 25% und sie mit 75% im Grundbuch eingetragen.
Meine Schwester lebt im Ausland, ist für Gespräche nicht zu erreichen und ich komme für alle Fix-Kosten die die Immobilie verursacht auf. Wir selbst leben nicht in dem Haus und es ist aktuell nur zum Teil vermietet.

Da mit meiner Schwester auch keine Einigung für einen Verkauf in Aussicht und eine Teilungsversteigerung auszuschliessen ist, habe ich überlegt, ob ich ihr meine 25% Miteigentumsanteil "einfach so" (in ihrer Abwesenheit) überschreiben kann.

Geht das?