Die Situation: Für ein vermietetes Objekt habe ich einen Käufer, der das MfH nur kaufen will, wenn es leer steht. Ein Verkauf kommt für mich erst nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist in Frage, da diese in etwas mehr als einem Jahr endet. Somit hätte ich genug Zeit meinen Mietern zu kündigen (Das Haus müsste eh voll saniert werden, was mit Mietern nur schwerlich möglich wäre). Welche steuerlichen Stolperfallen gibt es hierbei? Kann ich mit dem Käufer einen Kaufvertrag abschließen, in dem ein Vorbehalt bezüglich der Mieterfreiheit enthalten ist? Kann es mir passieren, dass das Finanzamt diesen Kaufvorbehalt nicht anerkennt und nach besteuert? Danke für Eure hilfreichen Antworten im Voraus!

Ich bin Angestellter und habe nach langer Krankheit die Anerkennung als Schwerbehinderter und kann dauerhaft meine bestehende Position im Unternehmen nicht mehr ausfüllen. Eine private BU-Versicherung besteht. Die Anerkennung seitens der Versicherung steht aus, ist aber letztendlich unstrittig. Was geschieht nun mit meinem Arbeitsverhältnis. Muss der Arbeitgeber eine Alternative anbieten (Groß-Konzern) oder erledigt sich der Arbeitsvertrag "von alleine". Kann ich einen Aufhebungsvertrag verhandeln, ohne die private BU zu gefährden? Besteht bei Kündigung seitens des Arbeitgebers Anspruch auf eine Abfindung? Danke für Hilfe und Tipps im Voraus!