Guten Tag,

ich beschäftige mich gerade mit dem Thema, wie ich einen Mietüberschuss von ca. 170 - 190€ mtl. (abzgl. Puffer/Steuern etc.) sinnvoll anlege, um in 15 Jahren die Anschlussfinanzierung i.H.v. 80T€ möglichst attraktiv zu gestalten. Folgende Optionen habe ich bisher ausgearbeitet.

1) Überschuss in einen Bausparer packen zur Zinssicherung.
Nachteil = Hohe Gebühren
Vorteil: Bausparprämie, Verfügbarkeit, Risiko

2) Anlage in MSCI World ETF.
Gewinn zu einem "guten" Zeitpunkt vor Ablauf ausschütten und Differenz zu 80T€ neu finanzieren.
Vorteil: Zinseszins Effekt und Wertsteigerung
Nachteil: Verfügbarkeit, Verluste, Risiko

3) Auf dem Giro - oder Tagesgeldkonto liegen lassen.
Vorteil: Verfügbarkeit, Risiko
Nachteil: Kein Wertzuwachs, Inflation

Was habt ihr für Anregungen? Welche Option findet ihr persönlich gut und habt ggf. Erfahrungen sammeln können? Gibt es noch sinnvollere Alternativen? Happy für jeden Input!