Das klingt wirklich nach einer schwierigen Situation, tut mir leid, dass du da gerade durch musst. Erbrecht ist tatsächlich ziemlich kompliziert, vor allem wenn Immobilien und mehrere Erben im Spiel sind. Ich kann dir aus eigener Erfahrung raten, möglichst schnell einen Anwalt für Erbrecht einzuschalten, bevor sich die Sache weiter verkompliziert und es möglicherweise zu Streitigkeiten kommt.
Als ich vor ein paar Jahren in einer ähnlichen Lage war, hat mir diese Kanzlei gkanzlei.de/erbrecht-muenchen in München echt gut geholfen. Die konnten mir genau erklären, wie die Erbfolge funktioniert und was es mit den Pflichtteilen auf sich hat. Besonders bei Testamenten gibt es oft unklare Formulierungen, und die können dann helfen, das alles rechtssicher aufzulösen.
Ich hatte auch das Gefühl, dass sie sehr verständnisvoll sind und versuchen, Streit in der Familie zu vermeiden, indem sie Lösungen vorschlagen, die für alle fair sind. Vielleicht wäre das auch für dich eine Option?