Wohnung auf meinen Vater mieten, illegal wenn nur ich drin wohne?
Hallo, frage steht ja quasi schon oben
ich würde gerne eine Wohnung mieten, die dann auf den Namen von meinem Vater läuft.
wäre das dann illegal? Weil mein Vater wohnt ja nicht darin
danke für die Antworten :)
11 Antworten
Als Vermieter würde ich darauf bestehen, dass Du auch als Mieter in den Mietvertrag kommst. Also beide. Auch wenn der Vater nicht einzieht, so übernimmt er in diesem Fall die volle Verantwortung mit. Einen besseren Vertrauensbeweis kann es für den Vermieter kaum geben.
Warum ich Dich auch im Vertrag haben möchte?
Damit ich Dich bei Problemen direkt als Vertragspartner ansprechen kann. Z. B., wenn eine Abmahnung wegen Verstoß gegen die Hausordnung erforderlich wird oder wenn es um andere Pflichten aus dem Mietverhältnis geht.
Tipp: Wenn Ihr das so macht, solltest Du Deinen Vater und er Dich direkt schriftlich zur jederzeitigen Kündigung auch im Namen des anderen bevollmächtigen. Somit sichert Ihr Euch gegenseitig ab.
Hallo,
Wenn Ihr Vater die Wohnung Ihnen allein überlassen möchte, so benötigt er hierfür die Zustimmung des Vermieters. Wenn er die Zustimmung nicht einholt, riskiert er, dass der Vermieter den Mietvertrag wegen einer Pflichtverletzung mieterseits kündigt.
Ihnen ist daher zu empfehlen, Ihren Vater darum zu bitten, die Zustimmung des Vermieters einzuholen.
Du kannst keine Wohnung auf den Namen deines Vaters mieten.
Dein Vater könnte aber eine Wohnung mieten und dich da wohnen lassen.
Das wäre zwar nicht illegal (keine Straftat), aber unerlaubte Gebrauchsüberlassung an Dritte.
Deswegen könnte der Vermieter ihm, deinem Vater, kündigen.
Du kannst natürlich gemeinsam mit deinem Vater, wenn der denn möchte, eine Wohnung mieten und nur Du ziehst ein.
Das wäre völlig legal.
Dein Vater kann die Wohnung mieten und dich drin wohnen lassen, das ist nicht illegal. Du mußt dich dann aber dort anmelden.
Du kannst die Wohnung nicht auf den Namen deines Vates mieten, das muß er schon selber machen.
Natürlich würde er dann den Vertrag selbst abschließen. Er kommt ja auch zu der Besichtigung mit usw
Das ist arglistige Täuschung, und kann seitens des Vermieters sofort gekündigt werden.
Warum versetzt du dich nicht mal in die Lage des Vermieters? Gehört dir die Wohnung und du vermietetst, plötzlich wohnt ein anderer drinnen? Dann möchte ich dich mal sehen.
dann ist das Ganze anders. Dann muss sich dein Vater drum kümmern, so von wegen Zweitwohnung oder sowas. Aber wozu das Ganze? Du willst drin wohnen, dann nimm doch auch die Pflichten damit mit. Dein Vater könnte bürgen für dich, falls es um so was geht.
Ich bin vor kurzem erst 18 geworden und arbeite auch erst seit Februar. Deshalb denken wir das es schwierig wird eine Wohnung für mich zu finden weil ich noch nicht so lange ein Einkommen nachweisen kann usw
Wenn dein Vater bürgen kann, ist das genausoviel, wie wenn du für dich einen Mietvertrag unterschreibst.
Für den Vermieter ist nur wichtig, das Geld, das er regelmäßig bekommt, egal von wem, deshalb ein Bürge und natürlich die Person, die einzieht.
Ob ich jetzt z.Bsp. einem 18-jährigen meine Wohnung überhaupt überlassen möchte, ist eine andere Frage. Wenn ich andere Interessenten habe, eher wohl nicht. ...
DAS ist das Problem, nicht so sehr die Frage, ob dein Vater einen Mietvertrag unterschreibt. Aber es macht generell einen guten Eindruck, wenn Papa mitkommt und er bereit ist, als Bürge einzutreten.
Von daher.....
Wenn dein Vater bürgen kann, ist das genausoviel, wie wenn du für dich einen Mietvertrag unterschreibst.
Nein, Vater im Mietvertrag ist sehr viel besser für den Vermieter, als wenn er "nur" bürgt.
Und was wäre wenn der Vermieter Bescheid wüsste ? Ich würde ja sowieso mit ihm zusammen die Wohnung besichtigen.