Kann ich mir mit meinem Gehalt einen BMW M4 leisten?
Hallo zusammen,
ich hätte gerne euren Rat zu meinem folgenden Vorhaben: Kauf BMW M4 in ca. 5 Jahren (ich möchte ein Haus bauen, nehme einen Kredit dafür auf. Kreditüberschuss + Ersparnisse = Anschaffung BMW M4 in bar)
Monatliche Kreditrate: 750 € (Hausbau über Immobilienfirma meines Onkels günstiger) Essen, Handy, Hobby, Nebenkosten, Internet, Vorsorge = 650 € Auto (Sprit, Versicherung, Wartung, Steuer) = 600 € Sparen + Freizeit = 600 € Gesamtausgaben = 2.600 €
Haltet ihr die Kalkulation für sinnvoll? Wenn wir davon ausgehen, dass mein Gehalt zu diesem Zeitpunkt genau2.600€ beträgt. Es sind ja alle Ausgaben, auch Freizeit und Sparen, abgedeckt sodass ich nach dieser Kalkulation sorgenfrei auf "0" rauskommen kann. (Kinder sind zu diesem Zeitpunkt nicht geplant, mit Frau / Freundin teilen sich die kosten gerade in Bezug auf Wohnen ja nochmal durch 2)
Vielen Dank vorab für Eure Meinungen!
12 Antworten
Die Faustregel für eine Immobilie liegt bei 1 € pro qm Wohnfläche. Das muss natürlich mit eingeplant werden.
Gebäudeversicherung liegt auch zwischen 300 und 500 im Jahr.
Rücklagen für haushaltsgeräte, Autoreperatur etc.?
Generell sind Planungen unerlässlich, jedoch ist 0 am Ende immer blöd. Sollte was über sein
Hahahaha läuft die Dönerbude gerade gut oder bist du im Höhenflug? Das kann doch nicht dein Ernst sein einen M4 mittels eines 130% Baukredites finanzieren zu wollen? Informiere dich bitte vorher über die Anlaufstellen zwecks einer Privatinsolvenz. Zu deinem Rechenbeispiel muss ich wohl kein Wort verlieren oder?
Willst du ein paar harte Fakten hören?
Gehalt Netto: 5K+
Auto Neupreis:25K( Ohne Leasing/Kredit)
Rücklagen Auto: 12K
Rücklagen Notfall: Vermietete Neubauwohnung + Wertpapiere
Miete Warm:450€
Ausgabe gesamt Monat/max:1300€
Monatlicher Sparbetrag 3000€
Singel
Schuldenfrei
Gedanken über einen M4 sind vorhanden werden aber erst realisiert wenn ein Haus abbezahlt und ein passives einkommen aufgebaut ist.
2600,-- brutto sind vielleicht 1650,-- netto. Damit wärest Du jeden Monat um knapp 1000,-- EUR unterfinanziert.
Das heißt also: Die Zwangsversteigerung der Immobilie droht von Anfang an.
Bedenke, dass du mit einem Haus auch immer viele ungeplante Kosten haben kannst. Vielleicht willst du was im Garten anlegen? Vielleich läuft manches nicht so glatt. Desweiteren sollte man Rücklagen bilden für Dinge, die in der Zukunft erneuert werden müssen (ZB Heizung, Dach usw. Dazu Reparaturen), auch wenn das erst in 20 Jahren der Fall ist.
Was ist mit Einrichtung? Waschmaschine etc.? Hast du wirklich ALLES einkalkuliert? Das kann man nämlich garnicht.
Aus der Erfahrung heraus würde ich vorschlagen, gerade in der Bauzeit, besorg dir einen alten, aber nützlichen Kombi als "Baustellenfahrzeug", bei dem es nicht schlimm ist auch staubige Dinge (Zement, Fliesenkleber usw) zu transportieren. Das willst du sicher nicht in deinem schönen neuen BMW haben ;-)
Und wenn dann mal alles fertig ist, ihr seid eingezogen und du kannst absehen, es bleibt unterm Strich noch etwas übrig, dann kannst du darüber nachdenken, ein neues Auto zu kaufen. Vorher halte ich das für utopisch.
Wie willst Du der Bank verkaufen, dass sie nicht nur die Immobilie sondern auch noch den BMW finanzieren sollen?
Was kostet die Karre und wieviel Eigenkapital hast Du?
Wir reden von einem Nettogehalt. Richtig?