1. eigene Wohnung mit Freund mieten oder kaufen?
Hallo liebe Community, und zwar wollen mein Freund und ich bald in eine 1. gemeinsame Wohnung ziehen, ich bin 18 und er ist 20. Jetzt hat er mal angesprochen, dass er die Wohnung evtl gerne kaufen würde, allerdings verdient er auch schon einiges mehr als ich, da ich mich noch in einer Ausbildung befinde und er schon ausgelernt ist. Ich frage mich nur wie das dann mit der Abbezahlung der Wohnung ablaufen soll, wenn ich für die Wohnung eigentlich nur Miete bezahlen möchte und sie nicht gleich kaufen möchte mit ihm zusammen, das ist für mich einfach noch zu früh schon allein weil ich erst Ausbildungsgehalt bekomme. Hat schon jemand Erfahrung damit, dass der Partner die Wohnung kaufen möchte und die Partnerin sozusagen die Miete an ihn bezahlt ist das überhaupt sinnvoll, oder sollten wenn dann beide Partner die Wohnung mieten oder eben zusammen kaufen?
Vielen Dank für eure Ratschläge
LG
Joana
11 Antworten
ich bin 18 und er ist 20. Jetzt hat er mal angesprochen, dass er die Wohnung evtl gerne kaufen würde, allerdings verdient er auch schon einiges mehr als ich
Um eine Wohnung zu kaufen muss man das nötige Geld haben und ich denke, dass er das nicht hat.
Bei einer Finanzierung durch Banken wird in der Regel ein Eigenkapital von ca. 30% erwartet oder man muss entsprechende Sicherheiten haben.
Hat schon jemand Erfahrung damit, dass der Partner die Wohnung kaufen möchte und die Partnerin sozusagen die Miete an ihn bezahlt ist das überhaupt sinnvoll, oder sollten wenn dann beide Partner die Wohnung mieten oder eben zusammen kaufen?
Wenn Du so unsicher bist, dann ist es besser man wohnt zur Miete.
Mietet Ihr gemeinsam eine Wohnung an, kann man bei Trennung nur gemeinsam kündigen ( falls er nicht zustimmt, muss man auf Zustimmung klagen)oder gemeinsam mit dem Vermieter einen Aufhebungsvertrag machen.
Ihr haftet gegenseitig gesamtschuldnerisch!
Hat nur einer den Mietvertrag unterschrieben, kann dieser den Anderen jederzeit vor die Tür setzen, wenn nachweislich keine Miete an ihn gezahlt wird.
Ich würde empfehlen, dass nur einer den Mietvertrag abschließt.
Mieten wäre in eurem Fall besser, aber wenn er eine Wohnung kaufen möchte, dann mach doch mit ihm einen offiziellen Mietvertrag (WICHTIG um klare Verhältnisse zu schaffen) und zahle ihm eine angemessene Miete.
Hallo Joana.
Also ich würde dir ebenso empfehlen mal die erste gemeinsame Wohnung zu mieten und einfach anzusehen wie das gemeinsame Leben klappt und funktioniert.
Ist weiterhin alles perfekt kann man ja immer noch über einen Kauf einer Wohnung nachdenken. Würde hier aber wirklich sehr gut überlegen - ist ja doch ein sehr großer Schritt.
Lieben Gruß :-)
Dein Freund und Du...d.h. bei Miete eine WG...da müsst Ihr aber zunächst beide einen Vermieter finden der darauf eingeht und vor allem Eure Verdienste nachweisen können und müssen. Beim Kauf müsst Ihr genauso nicht nur ein Eigenkapital sondern auch Verdienstbescheinigungen vorlegen...!!!
Du willst nur mieten also wäre für dich die Option das ihr eine kauft eh nicht drin
also sagst du das deinem Freund