sepril
19.08.2014, 10:07
Eigentumswohnung im hohen alter kaufen

Hallo zusammen,

meine Großeltern (77 u.75) wollen eine Eigentumswohnung erwerben. Mein Großvater ist Krebspatient.

Eigenkapital in Form von Barmitteln ist nicht vorhanden. Allerdings ist ein Reihenhaus vorhanden, das abgezahlt ist.

Sie wollen das Reihenhaus nun Vermieten und erwarten eine Kaltmiete von 800€. Sie selbst wollen 200€/Monat zusteuern.

Das Reihenhaus hat einen Wert von ca. 250.000€ und soll als Sicherheit hinterlegt werden.

Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, das die beiden das Ende der Finanzierung nicht mehr erleben werden.

Ist realistisch auf diese Art eine Wohnung für 322.000€ zu finanzieren? Müssen die Erben da irgendwelche Verpflichtungen eingehen?

Danke im Vorraus für eure Meinungen.

Grüße

sepril

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Antwort
von sepril
26.08.2014, 15:05

Hallo zusammen,

die Bank hat die Finanzierung genau so, wie von uns Angedacht genehmigt. Ohne lange Diskussionen oder Ähnliches. Meiner Meinung nach war für die Bank Ausschlag gebend das die Mieteinnahmen die monatliche Rate decken.

Die Finanzierung ist auf 2% Zins und 2,5% Tilgung ausgelegt.

Das einzige was die Bank wissen wollte war, wie die Erbin im Fall der Fälle mit dem Haus und der Wohnung verfahren will.

Ich danke für eure Antworten.

P.S.: Bei der Bank handelt es sich um die örtliche Sparkasse.

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