Kann Erblasser den Steuervorteil an seine Erben weitergeben, wenn er Aktien noch vor 2009 gekauft hat?

Hallo, wenn man ein Haus kauft, der Vorbesitzer aber verschweigt, dass das Haus mal einen Wasserschaden hatte (Grundwasser trat ein), kann man da nachträglich noch eine wertminderung geltend machen? Muss der Vorbesitzer nicht auf so etwas hinweisen?

Hi, ich hab zwar Sicherungshypothek mal in wikipedia durchgelesen, kapier das aber ehrlich gesagt nicht. Wer kann so was auf einem Grundstück eintragen lassen? Kann ein Vermächtnis z.B. mit einer Sicherungshypothek vom Erblasser abgesichert werden?