Auf welchen Namen wird das Mietkautionskonto angelegt? Mieter oder Vermieter! Wie ist es mit der Versteuerung der Zinseinnahmen? Danke!

Freunde von mir benötigen kurzfristig Geld - mir ist klar, dass solche Sachen immer die Gefahr haben, dass die Freundschaft leidet. Wer kann mir Tipps geben, wir wir dies am besten vertraglich gestalten?