Wenn man also merkt, dass man z.B. einige hundert Euro Gewinn im Depot zu Buche stehen hat. Auch wenn die Geldanlage eigentlich langfristig gedacht ist. Man könnte ja dann wieder später einsteigen, nachdem die Kurse schon eine Weile gefallen sind - natürlich in der spekulativen Annahme, dass dieser Kurs wieder steigen wird (Was bspw. bei einem World-ETF ja auch wahrscheinlich erscheint).

Die Frage wäre also, ob es sich letztlich auch nach Abzug der Abgeltungssteuer und aller auftretenden Kosten/Gebühren, nicht doch lohnt, aktiv ins (Kurs-)Geschehen einzugreifen, anstatt , wie man ja quasi überall hört, die Wertpapiere einfach ruhen zu lassen und erst nach einer längeren Zeitspanne - evtl. für die Rente - das Depot wieder anzurühren.

Hallo,

wir sind vor 5 Jahren in eine Wohnung gezogen und mein Mann ist vor 4 Jahren in die privatinzolvenz und die Kaution wurde so wir wir wissen von Insolvenzverwalter behalten oder wie man das nennt.

Jetzt wäre meine frage ob der Vermieter die Kaution bekommt.

Uns geht es nämlich darum das wir gerne zum 1.3 aus dieser Wohnung raus möchten jedoch müssten wir dann für den 1.3 noch miete zahlen da wir zum 1.04 gekündigt haben. Jetzt ist die frage wenn wir sagen das der Vermieter dann die Kaution behalten kann damit wir am 1.3 raus können ob das möglich wäre. Das er sie auch bekommt und der insolvenzverwalter sie nicht behält. Kennt sich jemand damit aus ?

Ich habe mir einen holzofen zugelegt der die ganze Wohnung heizt!!! Die nachtspeicheröfen werden nie benutzt!! Muss ich trotzdem Grundsteuer zahlen? Werden

Hallo, ich wohne in einer Wohnung (100qm) und habe einen kleinen Hund nun möchte ich einen 2.Hund anschaffen einen Chihuahua.

Ich habe vorschriftsmäßig eine Erlaubnis mit Foto des Welpen usw. bei der Hausverwaltung erfragt die Kontaktdaten des Vermieters habe ich leider nicht. Unsere Hausverwaltung ist dafür bekannt extrem langsam und vergesslich zu sein.

Nun warte ich bereits seit einer Woche auf Nachricht von der HV, ich habe dann gefragt wann ich hier mit Rückmeldung rechnen kann und man hat mir genervt mitgeteilt, dass man noch eine weitere Woche warten will um dann nochmal beim Eigentümer nachzufragen . Nun ist der gewünschte Hund ein Zuchttier aus einem Wurf und die Züchterin hat natürlich auch Interesse zeitnah zu erfahren, ob ich den Hund nehme oder nicht. Und ich möchte jetzt auch keine Anzahlung leisten, wenn der Vermieter dann irgendwann mal Meldung gibt, dass er es verbietet.

Laut meinen Recherchen kann ich nach 2 Wochen eine Antwort einklagen und könnte bei Verbot auch einklagen, dass der Vermieter es erlaubt, da die Wohnung groß genug ist, keine übermässige Abnutzung der Mietsache zu erwarten ist und keine Gefahr für 3. besteht und ich auch sonst eine vorbildliche Hundehalterin bin und es nie Ärger gab.

Natürlich habe ich keine Lust hier zu klagen, aber wieso überhaupt diese ganze Prozedur hier in meinem speziellen Fall ? So wie ich das verstehe, kann er es doch eh nicht dauerhaft verbieten ? Aber mich rauskündigen wenn ich nicht vorher nachfrage oder trotz Verbots den Chihuahua anschaffe !?

Für die Juristen hier die Klausel aus meinem MV dazu:

§ 15 Tierhaltung

1. Hunde, Katzen und sonstige größere Tiere dürfen vom Mieter nur mit vorheriger Einwilligung des Vermieters in den Mieträumen gehalten werden.
2. Im Übrigen ist die Haltung von Tieren in den Mieträumen nicht gestattet, es sei denn, es handelt sich um in der Regel nicht störende Kleintiere wie z.B. Kaninchen, Hamster, Fische in kleinen Aquarien.
3. Für Hunde gilt auf dem Grundstück sowie im Treppenhaus die Leinenpflicht.
4. Der Vermieter ist berechtigt, eine erteilte Einwilligung zu widerrufen oder im Einzelfall die Haltung in den Mieträumen auch vollständig zu untersagen, sofern von der gehaltenen Tierart und deren typischem Verhalten oder auch von dem einzelnen Tier wegen seiner individuellen charakterlichen Eigenschaften und/oder seinen Haltungsanforderungen eine Gefahr oder Belästigung für andere Bewohner oder die Substanz der Mieträume ausgeht.
5. Das Füttern von Tieren, die nicht dem Mieter gehören, von der Wohnung aus und auf dem Grundstück ist nicht gestattet. 

• Hat jemand Tipps wie ich hier zügiger vorankomme oder Praxiserfahrungen ?
• Ist die Tierhaltungsklausel überhaupt wirksam ? Klingt total widersprüchlich für mich außerdem ist mein aktueller Hund nicht mal im MV erwähnt worden.

Danke an Alle ! :)

Hallo,

ich habe etwas mehr als ein Jahr in einer WG gelebt. Die WG Zimmer werden von dem Vermieter, der nicht mehr dort wohnt, unter vermietet. Kurz nach meinen Einzug war ich etwas einen Monat im Urlaub und als ich zurück kam war ein Kühlschrank in einem Lagerraum. Mein Mitbewohner meinte, dass er diesen für uns gekauft habe, weil unser anderer zu klein sein und das ich ihm anteilig 72€ dafür bezahlen müsse. Weil ich neu war habe ich dem leider zugestimmt.

Auf jeden Fall hatte ich mit dem Mitbewohner dann sehr viele Auseinandersetzungen, weil er mit seinen Bassboxen und beim nachts vom Schichtdienst nachhause kommen immer sehr laut war. Auf jeden Fall habe ich mich trotz einigen Versuchen wie zusammen Grillen oder Baden gehen nicht mit ihm verstehen können und bin dann ausgezogen.

Da ich für diesen Menschen keinerlei Sympathie habe habe ich auf die Rückzahlung für den Kühlschrank bestanden. Wir hatten uns mit Wertverlust dann auf 50€ geeinigt. Er meinte dann aber plötzlich, dass ich mir das Geld von dem neuen Nachmieter holen müsse, was ich ablehne, weil dieser mit dem Kühlschrank solange davon nichts im Mietvertrag steht und er ihn nicht kaufen will nichts zu tun hat.

Der Mitbewohner hat mir zwar angeboten die restlichen Anteile von dem Kühlschrank zu kaufen, allerdings ohne Wertverlust, da der Kühlschrank ja "immer gepflegt und geputzt wurde". Ich habe das abgelehnt, weil es so einfach nicht fair ist und der Kühlschrank für mich alleine auch zu groß ist.

Ich habe dem Kollegen jetzt schon mit einer Mahnung und einem Anwalt gedroht aber das ist ihm egal.

Auch wenn es um das Geld schade ist und ich Student bin, geht es mir eher drum so jemanden wie ihm nichts zu schenken.

Er hat zum Beispiel immer sehr gegen Ungeimpfte gehetzt aber als er dann selber Corona hatte hat er trotz mehrmaliger Aufforderung im Bad keine Maske getragen obwohl ich gerade in der Prüfungsphase war.

So etwas in der Richtung kam wöchentlich vor und ich bin einfach nicht bereit diesem Menschen etwas zu schenken, auch wenn ich dafür am Ende das doppelte bezahlen muss.

Guten Tag,
mein Nachmieter der vom Vermieter akzeptiert wurde und vor dem Vermieter und mir erklärt hat, dass er die Wohnung zum Monatsersten übernehmen wird, hat am 31.12. kurzfristig abgesagt.
Gibt es rechtliche Möglichkeiten dagegen vorzugehen?

Hallo Zusammen,

Ich bin nun Volljährig und habe schon seit mehreren Jahren Informationen über die Börse gesammelt.

Kann man selbst eine Blase erstellen und daraus Gewinn schöpfen ? Könnte ich, bevor ich ein Kredit aufnehme und eine Blase erzeuge, davor viele aktien kaufen und später verkaufen bevor diese von mir (künstlich) erstellte Blase platzt ?

Die Idee kam mir als ich über Ex-Dividende gehandelte Aktien recherchiert habe und dort geht es offensichtlicherweise nicht. Würde es denn bei einer Blase gehen, wenn man wüsste wann sie beginn und platzt dadurch, dass man diese selbst verursacht.

Danke

Ich habe online ein Ticket für die Bahn gekauft und erst bei der Kontrolle im Zug festgestellt, dass es sich um ein Kinderticket handelte. Dies stand auch auf dem Ticket, doch da der Onlinekauf für mich eine Routinehandlung ist, habe ich mir das Ticket nicht noch einmal durchgesehen. Bei der folgenden Abfrage, ob ich das Ticket für mich gekauft hätte oder für jemand anderen, gab ich natürlich an, dass es für mich sei. Kinder können aber nicht mit Kreditkarten Onlinegeschäfte abschließen, so dass eine einfache Prüfroutine mich auf meinen Irrtum hätte hinweisen können. Dies habe ich der DB geschildert, doch diese hat darauf bestanden, dass ich das Ticket eben genau überprüfen müsste. Sie fühlte sich auch nicht bemüßigt, auf meinem Einwand, dass es der DB obliege, ihren Internetauftritt so zu gestalten, dass derlei Missverständnisse ausgeschlossen sind, und ich deshalb ihre Forderung von über 100 Euro als unbillig erachte, einzugehen. Inzwischen ist eine Forderung eines Inkassounternehmens über 136,14 Euro eingetroffen. Eigentlich hatte ich vor, nicht zu bezahlen und es auf ein Gerichtsverfahren ankommen zu lassen, aber wenn es aussichtslos ist, mit dem Billigkeitsargument durchzukommen, so mag es klüger sein, unter Protest zu bezahlen.

Ich mit ne freundin in rewe ein kaufen in rewe und wir kauften chips und gummibärchen und gingen zu selbst bedinugs kasse und bezahlten die chips und gingen raus es biebte nicht. Wir gingen dann halt essen und dann viel uns es ein. Ja hatten dann vor jeden mensch der da angst 🤣 wie durfen ich und sie nun nicht dort rein ?

Hallo ich hab ein Problem und weiß nicht weiter ich bin e Scooter gefahren nüchtern und bin an Polizei vorbeigefahren die haben mich gesehen und erstmal nix gemacht danach bin ich ein joint rauchen gegangen und stand mit paar Kollegen dann kamm die Polizei wieder und wollte Drogentest machen ich hab dene gesagt das ich grad eben ein joint geraucht habe und wo die mich auf Roller gesehen haben war ich nüchtern nach dem joint bin ich nicht mehr gefahren da war die Polizei anderer Meinung und meinte das hätte von der Zeit nicht gereicht obwohl zwischen durch 15 Minuten vergangen waren also genug Zeit für ein Joint die haben dann trotzdem Blut abgenommen und die Strafe ist gekommen nun meine Frage ob ein Widerspruch erfolg hätte oder ich die Strafe zahlen muss

Ich habe online Banking beantrag ab welchem Datum kann ich meine Konto ersehen

Guten Morgen,

ich bin mir extrem unschlüssig bezüglich folgendem Fall.

Ich habe bei Ebay Kleinanzeigen ein Motorrad zum verkaufen angeboten.

Am 6.11.22 schrieb einer nur: „4000“

Gestern, am 23.11.22: „2000“

Ich antwortete, da ich das unverschämt fande mit „Okay“ und „Die Harley steht aber in USA“ (was natürlich nicht der Fall ist und ich hatte das Motorrad für 9500€ inseriert und würde es natürlich niemals für 2000€ oder 4000€ verkaufen).

Er antwortete mit: „Ist i.O.“ und „Adresse , mach den Vertrag fertig und schick mir den zu“

Ich darauf hin: „Haben Sie zu viel gekifft oder was“

Im Anschluss schickte er mir ein Screenshot, auf mein Haus auf Google Earth zu sehen ist, mit den Worten: „Bis bald“.

Der Schlusstext in der Anzeige lautet:“Ich schließe jegliche Sach­mangelhaftung aus.

Die Haftung auf Schaden­ersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahr­lässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneinge­schränkt.“

Wie muss ich das jetzt interpretieren und ist hierbei irgendein Vertrag zustande gekommen?

Danke und ich freue mich über hilfreiche Antworten.

Hallo Zusammen,

wir haben vor, ab Januar ein 100m2 Mehrfamilienhaus zu beziehen. Mein zukünftiger Vermieter hat mir nun den Mietvertrag zugesendet mit der Bitte, diesen unterschrieben zu retournieren. Das Problem ist jetzt folgendes: er hat bei dem endgültigen Mietvertrag den Mietpreis wesentlich erhöht und die Betriebskosten viel weiter nach unten gesetzt als im Mustervertrag ( 2 Tage vorher bekommen) und in der Anzeige stand. Konkret geht es anstelle der 1000€ Kaltmiete jetzt plötzlich um 1150€. Die Betriebskosten wurden hingegen von etwas mehr als 200€ auf 110€ herabgesetzt. Denkt ihr er versucht die höhere Kaltmiete durch die Herabsetzung der Betriebskosten zu kaschieren, um mich am Ende des Jahres ins Fettnäpfchen treten zu lassen? In Österreich liegen die Nebenkosten Stand 2020 übrigens bei 2,30€/m2, allerdings mit Heizung. Die Heizung ist bei diesem Mietgegenstand aber selbst zu bezahlen und nicht in den Nebenkosten inkludiert. Kommt mir aber doch trotzdem sehr niedrig vor 🤔

Vielen Dank für eure Meinungen im Voraus.

Folgende Situation :

Wir sind vor einem Jahr in unsere Wohnung gezogen. Seit ca Februar fällt die Heizung und damit das Warmwasser sehr oft komplett aus. Bereits beim ersten Mal haben wir die Vermieter darauf hingewiesen. Sie haben immer wieder einen Installateur geschickt, um den Schaden kurzfristig zu beheben. Seitdem ist die Heizung aber immer und immer wieder ausgefallen. Wir haben es den Vermietern jedes Mal gesagt. Und es ist immer das gleiche Spiel mit dem Installateur. Er repariert es und eine oder zwei Wochen später, geht wieder nichts mehr.

Aktuell haben wir in der Wohnung 14,7 Grad, es ist sehr schlecht gedämmt und die Heizung und das Warmwasser sind wieder komplett ausgefallen. Der Installateur hat laut Vermietern momentan keine Zeit und kann frühestens Freitag kommen. Wir haben ein BABY zu Hause und müssen es ständig einpacken. Nachts sind die Temperaturen noch niedriger. Die Vermieter unternehmen nichts, sind nur schlecht erreichbar und sehr unfreundlich. Wir überlegen zum Rechtsanwalt zu gehen. Beweise haben wir anhand der Chats genug, wie oft die Heizung bereits ausgefallen ist. Miete haben wir immer pünktlich und in voller Höhe bezahlt.

Sind derzeit total schockiert von solchen Vermietern denen es total egal ist, dass wir mit Baby im kalten sitzen.

hey. Ich klaue seit längerem und kann es einfach nicht lassen. Egal was ich probiere ich mach es am Ende wieder. Ich kann mit niemanden darüber reden, da es mir sehr unangenehm und peinlich ist. Es wäre echt hilfreich paar Ratschläge zu hören.

Hallo alle zusammen,

und zwar hat eine Arzthelferin von meinem Frauenarzt sehr persönliche Sachen über mich an dritte weitergegeben.

Diese Arzthelferin kenne ich persönlich da ich früher mit ihr in einer Klasse war. Mit ungefähr 16 wurde ich ungewollt Schwanger und hatte eine Abtreibung.
Diese besagte Arzthelferin hat natürlich meine Krankenakte gelesen und mich auch schon darauf angesprochen, was ich schon Dreist fand. Da es für mich keine einfache Sache war und es mich sehr lange belastet hat. Ich hab sie während diesem Gespräch auch noch einmal auf ihre Schweigepflicht hingewiesen. Soweit so gut, bekam ich heute eine Nachricht von einer Freundin das sie eine weitere Bekannte (die ebenfalls mit mir in einer Klasse war) empört angesprochen hat das ich ja abgetrieben habe und das sie es von dieser Arzthelferin habe. Meine Frage ist soll ich Sie Anzeigen oder erst einmal nur zum Arzt gehen und mich beschwere? Da es ja echt sehr private Dinge sind die sie weiter erzählt hat. Vor allem weißt ich jetzt auch gar nicht wer das alles weiß und ob es die Runde macht. Ich habe mit Absicht das für mich behalten, es war mir sehr wichtig das es niemand weiß. Es ist ja auch nichts schönes und ich hatte auch lange damit zu kämpfen.
Habt ihr vielleicht einen Rat für mich was ich jetzt tun soll?

Hallo,

ich habe eine Frage bzgl. meiner Tätigkeit in der Firma in der ich angestellt bin. Vorab ich bin seit 10 Jahren in einer Firma ansgestellt und arbeite in der Buchhaltung dieser Firma meine Tätigkeit im Vertrag: Mitarbeiterin in der Buchhaltung (ich habe das nicht gelernt und bin Quereinsteigerin und komme super zurecht alle sind zufrieden).

Jetzt kommt mein ABER seit ca. 3 Jahren übernehme ich im Auftrag vom Geschäftsführer arbeiten die NICHT im Rahmen der Firma für dich ich angestellt bin.

D.h. es handelt sich um private Immobilien die vermietet werden, hierfür soll ich neuerdings Mieterhöhungen schreiben, kontrollieren ob die Mieten eingehen, diverse Mail an Mieter verfassen wenn nötig uvm, also schlicht weg eine klare Hausverwalter Tätigkeit!

Ich kann und möchte diese Arbeiten wohlgemerkt neben meiner eigentlichen Arbeit (25 std. die Woche) nicht mehr leisten. Darf der AG mir das zumuten? Würde er gerichtlich damit durchkommen? (Es geht mir nur um das Recht an sich, soweit lasse ich es nicht kommen vorher gehe ich freiwillig).

Ist eine Abmahnung rechtens aufgrund von Arbeitsverweigerung?

Danke für eure Antworten!

Hallo,

unser Mieter schaltet in der Nacht die Heizung aus, sodass andere Mieter im selben Haus kein Warmwasser mehr haben. Nach mehreren Mahnungen, er solle das doch bitte unterlassen, hat sich immer noch nichts geändert.

Was soll ich jetzt machen? Kündigung?