Ist ein reines Rechenexempel. Wenn Du Dir sicher bist, dass Du während der gesamten Studienzeit in München bleibst, könnte es sich rentieren. Vorausgesetzt, die Wohnlage ist so, dass sich die Wohnung anschließend auch, zumindest zum gleichen Preis, wieder verkaufen lässt. Ansonsten rechne einfach mal durch, Miete pro Monat X 36, und dann halte den Kaufpreis dagegen. Und den würde ich dann mit einer Verzinsung mit 2,5 % für drei Jahre berechnen. Dann weißt Du, ob es sich tatsächlich lohnt zu kaufen!