die niessbrauchsberechtigte des erbbaugrundstückes lässt sich bislang nur durch mahnbescheide bzw.anwaltliche schreiben zur pachtzahlung bewegen und trat im gütetermin als "onewomanshow" auf,was zwar erheiternt ,aber nicht zufriedenstellend war. die beschlüsse lässt sie dann vom anwalt ihres vertrauens prüfen,der ihr immer nahe legt,zu zahlen,aber dann hakt es wieder,ob bewusst oder unbewusst,weiss ich nicht. gibt es irgendeine andere möglichkeit,die dame zur pünktlichen zahlung der jeweiligen halbjahrespacht zu veranlassen?

der erbpächter hatte ende 2010 die EV abgegeben und bestellte anfang 2011 ein niessbrauchsrecht für seine ehefrau an dem erbbaurecht,die wiederum vermietete zum mai 2011 eine wohnung und kassiert seitdem die miete---der niessbrauch wurde allerdings erst im oktober 2011 im grundbuch eingetragen, weshalb sich die niessbrauchsberechtigte weigert,die erbpacht zu zahlen---ist das rechtens.