Grundstück besteht teilweise aus "Waldfläche" - Bedeutung?
Hallo zusammen,
ich habe ein Haus im Blick, das ich gerne kaufen möchte. Das dazugehörige Grundstück besteht aus zwei Flurstücken:
- Gebäude- und Freifläche (hier steht das Haus + Terrasse)
- Waldfläche (Garten, direkt angrenzend, dahinter ist tatsächlich Wald)
Was hat das für Auswirkungen wenn ein Teil des Grundstücks als "Waldfläche" deklariert ist? Aktuell haben die derzeitigen Besitzer dort einen Garten angelegt. Gibt es hier bestimmte Regeln im Vergleich zu einem "normalen Garten" auf einem normalen Grundstück?
Gemäß Bebauungsplan ist die Waldfläche als "private Grünfläche" (= kein Baufenster) deklariert. Dementsprechend dürfte man dieses Stück sowieso nicht bebauen.
Danke!
Grundstück,
Immobilien
