wer gibt den Kredit? Die Unterschrift wohin für wen zu wessen Gunsten? Die Frage ist sicherlich ein Scherz, oder?
Wenn die Kreditnehmer die gleichen bleiben und Sie auch mit der gleichen Bank über den Objekttausch einig werden, ist das ohne weiteres möglich. Sie sollten nicht den alten Kredit ablösen, das kann sehr teuer sein. Sie sollten einen weiteren neuen Kredit mit neuen Konditionen aufnehmen. Die Bank wird Ihnen da sicherlich Angebote anbieten und Vorschläge unterbreiten.
Leider sind bei der Frage doch viele Punkte nicht erwähnt.
Kredithöhe, Wert der Immobilie, willst du die Immobilie als Erbe, gibt es weitere Erben, ist schon das Erbe angetreten, ist, oder fällt Erbschaftssteuer an, wie sieht das Grundbuch aus.
Alle diese Punkte sollten vor einer Endscheidung besprochen sein. Ist durch die Bank aber bereits ein Urteil gefällt, bleibt es dabei, sie müssen mit in den Kredit. Ist aber dann auch nicht so schlimm, wen die Mutter die Raten übernimmt. Später kann man dann ja nochmal entscheiden. Ich wünsche ihnen, dass die Mutter noch möglichst lange lebt.
Viel Erfolg.
Hast Du mal die Gesamtkosten ermittelt? Warum gehst Du nicht zu der Sparkasse? Du solltest Dir verschiedene Kredite anschauen. Ist die Schufa nicht möglich?? Kreditvergleich wäre doch sinnvoll. http://www.expressvergleich24.com/kreditvergleich/ Hier kannst Du erstmal Konditionen vergleichen. Was sagt Deine Bank dazu?
Du siehst, eine klare und richtige Antwort ist so einfach nicht zu machen.
ja, die beiden bisherigen Antworten sagen eigentlich Alles. Wie alt sind Deine Eltern? Wie hoch ist das Eigenkapital? Wie ist die Immobilienbewertung? Der Kredit kostet mindestens im 2.500,- €, wenn er in ca. 25 Jahren zurück gezahlt worden sein. Bitte gehen Sie mit Ihren Eltern zur Bank, Sie werden dann schnell feststellen, wie das funktionieren soll. Kann es sein, dass die Bank für die Immobilie einen neuen Schuldner sucht? Bitte lassen Sie sich nicht auf den Deal ein. Notfalls sollten Sie einen Rechtsbeistand mit zur Bank nehmen, sonst werden Sie Ihr Leben nicht mehr froh.