Hi,

ich wohne in Deutschland und zahle hier Steuern. Ich plane eine Immobilie in England zu vermieten, allerdings ist mir die Steuersituation momentan noch etwas unklar.

Was ich weiß:

• Laut DBA stellt Deutschland die Einkünfte von Besteuerung frei, wenn sie in UK tatsächlich besteuert werden.
• England hat einen Einkommenssteuerfreibetrag von ~12k€ p.a., unter den vermutlich auch die Mieteinkünfte fallen (wodurch effektiv keine Steuern einbehalten werden).
• Progressionsvorbehalt wird in Deutschland angerechnet, da England die EU / EWG verlassen hat

Nun bin ich mir nicht sicher, ob es tatsächlich in D steuerfrei wäre oder wie man den Satz mit "tatsächlich besteuert" interpretiert. Hat hier jemand Erfahrung mit einer ähnlichen Situation?