Hallo,

ich wohne als Eigentümer in einem Haus mit mehreren Parteien. In unserer Hausordnung ist die Treppenhausreinigung an die Eigentümer/Vermieter übertragen und es kommt bisher keine Hilfskraft ins Haus.

Nun ist es aber so dass mehrere Parteien in dem Haus sich nicht an die Hausordnung halten und keine Treppenhausreinigung durchführen. Einerseits aus Unwille, andererseits weil Personen aus beruflichen Gründen häufig wochenlang nicht vor Ort sind und die Arbeiten selbst nicht durchführen können.

Eine Mehrheit zur Bestellung einer Reinigungskraft für das gesamte Treppenhaus konnte sich bisher nicht finden. Die betroffenen Parteien haben daher auch schon versucht selbst eine Reinigungsfirma für die einzelnen Etagen zu finden, hatten jedoch aufgrund des sehr geringen Auftragsvolumen (5qm + eine kleine Treppe) kein Glück und alle Firmen danken ab.

Welche rechtlichen Möglichkeiten ergeben sich aus dieser Situation? Speziell in dem Fall der einsichtigen Partei, welche dringend eine Hilfe sucht aber nicht findet?

Welche Konsequenzen kann es für die einzelnen "Verweigerer" geben, falls sich weiterhin keine Putzkraft für die einzelnen Flächen finden lässt und die Gemeinschaft weiterhin eine gesamtheitliche Reinigung durch eine Firma verweigert?

Viele Grüße aus NRW