Ich möchte mein Haus auf Rentenbasis verkaufen. Gibt es eine gesetzliche Grundlage was die Höhe der Rente bestimmt, oder kann ich selbst bestimmen welchen Betrag gezahlt wird?

Z.b. Wert vom Haus ca. 200.000€ und ich möchte das Haus an einen guten Freund verkaufen für 400€ mtl.

Würde das funktionieren, oder macht das Finanzamt dann Stress?

Ich möchte die Schenkung- oder Erbschaftsteuer umgehen.