Ich würde mich vorab generell mal über die Auflagen bei einer Sanierung und auch Unterhaltung eines denkmal geschützten Hauses erkundigen. denn da gibt es einiges zu beachten. Am besten mal bei der Stadt oder Gemneinde Auskunft einholen und dann abwägen. Dann kommt es auch noch drauf an, wieviel Zeit man selbst für die Planung, etc. hat, oder ob es doch besser Profis machen.

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist zwingend notwendig, denn ein Eigentümer haftet dafür, wenn im Haus und Garten jemand zu schaden kommt. Das kann der Fall sein, wenn z. B. Dachziegel oder im Winter Eiszapfen vom Dach fallen und Passanten oder Autos beschädigen, etc. Ohne Versicherung kann das für einen Eigentümer sehr teuer werden.