Ich kaufe meinem Ex seine 50% der gemeinsamen Eigentumswohnung ab. Ich habe diese mit ihm ca 12 Jahre bewohnt. Nun habe ich zwei Fragen:

1. Ist 50% Spekulationssteuer fällig wenn ich die Wohnung in den nächsten Jahren verkaufe?

2. Ist Spekulationssteuer fällig wenn ich die Wohnung demnächst vermiete und dann in den nächsten Jahren verkaufe? Oder ist das egal da ich ja schon über 10 Jahre darin gewohnt habe?

Ich habe dazu schon beim Finanzamt angerufen und die meinten ich solle die Frage schriftlich stellen, das dauert mir aber zu lange.