Hallo,

mein Bruder will das von unserm Vater geerbte Haus übernehmen.

Unser Vater hat das Haus 2011 gekauft, ist 2015 verstorben und seitdem ist es in unserem Besitz.

Mein Bruder wohnt seitdem in einer Wohnung des Hauses, eine weitere ist vermietet. Ich wohne dort nicht.

Wir lassen das Haus nun schätzen. Mein Vater hat das Haus damals für 200.000€ gekauft. Wir gehen nun von wesentlich mehr aus, da man mittlerweile dort auch in 2. Reihe bauen darf. Sagen wir 500.000€ als Beispiel.

Mein Bruder würde mir dann 250.000€ auszahlen. Muss ich nun mit einer Spekulationssteuer rechnen? Wenn ja, auf wie viel? 50.000€ Veräußerungsgewinn?

Vielen Dank für Ihre Hilfe!