Hallo zusammen,

wir sind die Eigentümer eines selbstbewohnten Eigenheims, die Hypothek dafür haben wir letztes Jahr abbezahlt.

Jetzt sind wir dabei eine vermietete Eigentumswohnung als Altersvorsorge zu kaufen (ein Teil wird über Eigenkapital finanziert). Unsere Bank hat uns zwei Optionen der Hypothek vorgeschlagen:

1. unser Haus als Sicherheit für neue Hypothek eintragen mit dem Vorteil 0,28% weniger Zinsen / Ersparnis bei der Grundschuldeintragungskosten, Grundschuld haben wir noch nicht gelöscht
2. Hypothek ohne Sicherheit, dementsprechend 0,28% Zinsen/Jahr mehr, dafür hat die Bank keine Rechte auf unser bereits abbezahltes Haus und wir haben ein besseres Gefühl, falls ein Crash oder ähnliches kommen sollte.

Wie würden Sie sich entscheiden? Welche Lösung hat mehr Vorteile?