Hallo zusammen,
ich überlege 3 Self-Storge Boxen/Garagen als Kapitalanlage erwerben.
Die Boxen werden von einer Firma neu errichtet und abverkauft.
Die Firma übernimmt dann die Verwaltung und Vermietung der einzelnen Einheiten (Gewerbemietvertrag).
Auf der Homepage ist aufgeführt, dass bei Eigennutzern noch 19% MwSt anfallen.
Für Kapitalanleger wäre dies lt. telefonischer Auskunft nicht der Fall, da man diese im Rahmen des Vorsteuerabzuges wieder zurückerhält (durchlaufender Posten). Die jeweiligen Mieter der Boxen würden Umsatzsteuer bezahlen und am Ende des Jahres erhält man eine Abrechnung für die Steuererklärung.
(Siehe hier auch S. 2 ganz unten / Info bzgl der 19% MwSt - https://www.box-it.eu/wp-content/uploads/2021/04/SSI-Flyer-Dorsten-DIN-Lang.pdf)
Ist dies so korrekt?
Ich freue mich über eure Antworten!
Liebe Grüße
Kelloh
