Guten Abend,

vor 4 Jahren wurde eine Immobilie erworben, die anschließend vermietet wurde. Bei der ersten Steuererklärung wurde ein AfA-Wert angegeben, den das Finanzamt weit nach unten korrigiert hat. Laut Finanzamt machen die Gebäude sowie der Boden jeweils 50% des Kaufpreises aus. Laut unserer Einschätzung sind die Gebäude jedoch weit über 50% des Kaufpreises wert. Es wurde jedoch damals kein Widerspruch eingelegt und in den nächsten 3 Steuererklärungen den AfA-Wert des Finanzamtes angegeben.

Gibt es auch nach 4 Jahren noch eine Möglichkeit, dieses Missverhältnis zu korrigieren oder muss ich die nächsten 46 Jahre mit dem zu niedrigen AfA-Wert leben? Wenn ein Gutachten eines Bausachverständigen nun einen deutlich höheren Gebäudewert feststellt, kann ich dann diesen als Grundlage für die zukünftige AfA nehmen oder wäre das nur innerhalb der ersten 3 Jahre nach Kauf möglich?

Vielen Dank schonmal für Eure Antworten!

Guten Abend,

ende letzten Jahres bin ich aus der Bundeswehr auf eigenen Wunsch ausgeschieden. Da Soldaten im Voraus ihre Bezüge bekommen, habe ich ein Gehalt zuviel bekommen, wovon nun der Bruttobetrag zurückgefordert wurde und von mir auch zurücküberwiesen wurde.

Nun stellt sich mir die Frage, wie genau ich über die Steuern des zurücküberwiesenen Bruttogehaltes zurückerstattet bekomme? Kann ich diesen Betrag einfach vom Gesamtjahresbrutto abziehen nach dem Motto "wurde versteuert, ist aber steuerfrei" oder muss ich etwas besonderes beachten?

Zählt die Rücküberweisung in das Steuerjahr 2014 oder 2015?

Danke im Voraus für eure Antworten :)