Wir bauen ein Haus mit Einliegerwohnung. Zur Einfachen Berechnung sagen wir 75qm die Hauptwohnung und 25qm die Einliegerwohnung. Einliegerwohnung wird zu 100% als Geschäftsräume verwendet für die eigene Selbstständigkeit. Sagen wir Grundstück kosten 100.000. Und das Gesamte Haus genau 300.000. Die ganze Summe wird von der Bank finanziert mit sagen wir 2% zinsen und 2% tilgung. Alles fiktive Werte um einfacher rechnen zu können. Wie würde man die Geschäftsräume nun am besten Absetzen? Ist es sogar möglich für die 25% der Geschäftsräume die 19% UST zu sparen oder bringt das vielleicht mehr Probleme (UST zurückzahlen?) wenn man irgendwann die Selbstständigkeit beendet und in Rente geht? Was wäre hier das beste vorgehen?