Ich habe ein heikles Thema zum Haus kaufen

Mein Mann und ich möchten mein Elternhaus kaufen was auf einem großen Grundstück 10 ha steht. 

Vor 30 Jahren hat ein Käufer ca. 5 ha von diesem Grundstück erworben und eine Anzahlung geleistet.  Er steht schon als Vorkaufsberechtigter im Grundbuch. Der Käufer wollte dieses vermessen lassen, aber er ist verschollen. (Letzte Adresse Mallorca vor 25 Jahren )

Meine Frage:

Wir möchten diesen Käufer aus dem Grundbuch löschen. Laut Grundbuchamt brauchen wir eine Löschungsbewilligung vom Berechtigen. Dem wiederum gibt es nicht mehr oder ist nicht auffindbar. 

Was könnt ihr uns raten?  Oder wer ist noch in so einem ähnlichen Fall verwickelt? 

Freundliche Grüße 

I.R.