Hallo,
ich habe eine neue Immobilie von einem Bauträger erworben und habe bereits alle Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt) bezahlt. Diese sind Bestandteil des Eigenkapitals gewesen.
Nun bin ich im Urlaub und habe vom Bauträger per Email (und per Post lt. Email) die zweite Rechnung bekommen, weil der Rohbau fertig ist. Zahlbar bis 19.8.
Vom Urlaub komme ich Ende August zurück und erst dann könnte ich mich darum kümmern. Ich muss nämlich Fotos machen und einen weiteren Teil vom Eigenkapital der finanzierenden Bank nachweisen, dass ich es dem Bauträger überwiesen habe. Erst dann kann die Bank einen weiteren Teil meines Kredits an den Bauträger überweisen.
Ich schätze, dass es zu einer Verzögerung von 2 Wochen kommen wird. Den Bauträger habe ich per Email informiert, jedoch noch keine Antwort erhalten.
Was meint Ihr, vielleicht aus Erfahrung, was für mich die Konsequenz sein könnte? Dass der Bauträger mein Konto pfänden lässt, mir Verzugszinsen (5% p.a.)in Rechnung stellt?
Oder würde sie kulanterweise die 1-2Wochen abwarten?
Bei 50000€ wären es Verzugszinsen von 5/100*50000 geteilt durch 365 Tage wären es knapp 7€ pro Tag. Bei zehn Tagen also 70€. Naja, würde mir der Bauträger so einen Relativ kleinen Betrag wirklich in Rechnung stellen?