Es geht nicht darum, wer den Lärm verursacht, es geht alleinig darum wie deine Wohnung ist und wie sich Veränderungen auf den Wert der Wohnung auswirken. Wenn wie in deinem Fall Lärm herrscht ist die Lebensqualität gemindert und damit kann der Vermieter auch nicht mehr so viel verlangen, bzw. du kannst eine Mietminderung durchsetzten.
Ob der Lärm jetzt durch Renovierungen im Nachbarhaus, einer Baustelle vor dem Fenster oder durch Renovierungen in der eigenen Wohnung zustande kommt ist dafür nicht entscheidend.
Es kommt natürlich immer auf die konkreten Umstände an, aber schau dir zum Beispiel mal folgendes Urteil an:
http://www.kostenlose-urteile.de/AG-Frankfurt-am-Main_33-C-242411_Baulaerm-in-der-Nachbarschaft-berechtigt-zur-Mietminderung.news13734.htm