Meine Mutter hat ihr Haus als Schenkung an mich übertragen. Das Haus wurde ohne Nießbrauch und ohne Wohnrecht übertragen, damit die Frist des Pflichtteils an meine Nichte bei der Übertragung anfängt. Der Anwalt hat uns damals zu einem Mietvertrag

zwischen mir und meiner Mutter geraten, was leider in Vergessenheit geraten ist. Ab dem Zeitpunkt der Übertagung und auch schon Jahre davor, sind die kompletten Nebenkosten des -Hauses von mir bezahlt worden. Kann ich nun nach dem Ableben meiner Mutter eine fiktive Miete und die von mir nachweislich bezahlten Nebenkosten geltend machen?

Meine Tante hat mich in einem notariellen Testament sowie in einem früheren handschriftlichen Testament zur Alleinerbin bestimmt. Vor Ihrem Tod hat aber eine Schwester von Ihr , die Zugang zur der Wohnung hatte Geld entwendet sowie auch den kompletten Schmuck. Da es sich um eine größere Geldsumme handelt, die versteuert werden müsste aber nichts schriftliches hinterlegt wurde und auch steuerlich nichts angemeldet wurde sie auch nie erwähnt hat dass sie Geld an dritte weitergegeben hat. gehe ich davon aus , dass das absolut gegen ihren Willen geschehen ist zumal sie Ihr ganzes Leben davon gesprochen hat, dass ich sowieso mal Ihren Schmuck bekomme . Die Schwester aber behauptet- allerdings erst nach dem Tot meiner Tante damit ich nicht nachfragen kann ,sie hätte das alles geschenkt bekommen . Was kann ich tun?