Ich besitze ein Haus, das ich nicht selbst nutze, möchte aber dass mein Bruder dort mietfrei leben kann. Muß ich Miete verlangen und dem Finanzamt etwas Nachweisen?

Hi, mein Vermieter möchte mich aus der wohnung haben und möchte "eigennutzung" als begründung angeben. Ich verstehe mich eigentlich gut mit Ihm und er hat einfach im gespräch erwähnt, dass er die wohnung mit airbnb weiter vermieten möchte. Ich war total schockiert ist das noch Eigennutzung? Darf er das so ohne weiteres und wie kann ich mich dagegen wehren?