Hallo, liebe Leute, ich habe eine Frage,

Weißt einer von euch, ob es möglich ist 200000 Euro bei der Bank aufzunehmen für eine Wohnung?

Ich habe Eigenkapital, mein Lohn beträgt ca 2600 Euro im Monat netto.

Würde mich über eure Antwort sehr freuen

Lg

Man kann den Kredit dann ja nur tilgen wenn man mehr als 1000 Euro pro Monat zahlt bei 4 prozent Zinsen. Und selbst das würde ja nicht reichen? Was soll das?? Selbst wenn ich lebe wie ein Hund wird es ja nicht hinhauen??

Es kann doch nicht sein das Ackerer auf Altbau angewiesen werden um diese zu besetzen und menadhensunwürdig unterzugehen?? Dann kann ich mir gleich die Kugel geben!!

Hallo liebes Forum,

ich habe vor zwei Jahren die Niedrigzinsphase genutzt und zwei Immobilien zur Geldanlage gekauft. Zinssatz bei 0,5%. Also wirklich sehr günstig. Tilgung bei 2,5%, die Restschuld ist damit noch recht hoch. Darlehenshöhen sind 185.000 und 145.000.

Die Zinsen und Abschreibung kann ich natürlich von der Steuer absetzen und das ist schön und gut.

Jetzt ist privat auch klarer geworden, wo die Reise hingeht, und ich stehe vor dem Kauf einer weiteren Wohnung für die Selbstnutzung. 195.000 Euro, es muss ein bisschen renoviert werden, aber auch alles gut. Ich gehe auch mit ca. 100.000 Eigenkapital in die Sache. Nur dass die Zinsen mittlerweile bei mind. 3,5% liegen und ich die bei einem Eigenheim ja nicht absetzen kann.

Daher meine Frage:

Gibt es hier eine Möglichkeit, die Kredite zu 'tauschen', also den günstigeren Kredit auf das Eigenheim umschreiben zu lassen und so die steuerliche Absetzbarkeit für den teureren Kredit zu nutzen? Bei der auch das Finanzamt mitspielt?

Also höhere Zinsen auf dem Papier für ein Mietobjekt, dann Nutzung eines 'Altkredits' für Eigenheim, wo ich nur geringe Zinsen abschreiben kann?

Kredit ist ja schließlich Kredit, und wenn man verschuldet ist, macht es ja keinen Unterschied, für welches Objekt die Schulden fällig sind. Eines der vermieteten Objekte hat zusätzlich noch einen Wert in ähnlicher Preisrange, falls das relevant ist.

Ich würde mich auf eine Antwort freuen, ich denke, dass diese Frage in Zeiten steigender Zinsen viele umtreibt und ich habe im Netz nicht so viel dazu gefunden.

Danke und viele Grüße

Gottfried

Hallo liebe Leute,

mein Name ist Hamidi wir sind 3 person ich meine Mutter und meinem Bruder,wir möchten für eine Wohnung anmelden bitte helfen Sie wenn sie Zeit haben?

Moin,

ich bin in Begriff, meine Wohnung zu verkaufen, welche ich vor 2 Jahren gekauft habe.

Ich bin krankgeschrieben bekomme jedoch seit September kein Geld, da es zu Problemen mit meiner Krankenkasse kam.

Ergo beziehe ich keinerlei Einkommen/Unterstützung und finanziere mich zur Zeit hauptsächlich selbst.

Ich bin Steuerklasse 1.

Die Immobilie habe ich für 92000€ gekauft (+ Notar etc. 98000€). Der Verkaufspreis wird höchstwahrscheinlich bei 130000€ liegen.

Wieviel Spekulationssteuer habe ich zu erwarten? Bei Erbe/Schenkung liegt die Steuer bei 11%. Wäre dies (unabhängig von meinem Einkommen) der selbe Satz bei meiner Veräußerung?

Viele Grüße,

Julian