Beim Verkauf unserer Immobilie mussten wir 104.000€ Darlehensverpflichtungen bei der DSL Bank ablösen. Zusätzlich verlangte die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung von rd. 13.000€.

Die DSL Bank hat auch den Kaufpreis und geplante Umbauarbeiten der Käufer finanziert und dafür ein Darlehen von 234.000€ ausgegeben. Der neue Darlehensvertrag und auch die Grundschuldbestellungsurkunde wurden vor der Unterzeichnung der Vereinbarung über die Vorfälligkeitsentschädigung unterzeichnet, bzw. beurkundet. Obwohl somit für die Bank noch nicht einmal das Risiko bestand einen Schaden zu erleiden, besteht sie gleichwohl auf Schadensersatz in Form der Vorfälligkeitsentschädigung. Ist das Korrekt?

Arthur