Was macht man mit einer uralten Kiesgrube?!

Meinem Ur-Ur-Opa gehörte eine Kiesgrube, die wir jetzt wieder entdeckt haben. Ich war heute auf dem ca. 8ha großen Gelände: Der Wahnsinn! Ein kleiner (wirklich klein) Teich, mannshohes Gestrüpp, alles komplett zugewuchert, da seit 60Jahren nicht mehr berührt...Große Hänge und sogar Rehe und Hirsche, total schön eigentlich! Nun wird aber wahrscheinlich eine große Summe Grundsteuer nachzuzahlen sein (erfahre ich erst nächste Woche) und wir müssen entscheiden, ob es sich "lohnt", diese zu investieren...Was macht man denn mit einem solchen Schmuckstück?! Bauen darf man sicher nichts drauf, mähen quasi auch nicht, aber zum einfach so rumstehen ist sie ja auch viel zu schade...Irgendwelche Ideen? Gibt es überhaupt Leute, die sowas kaufen wollen? Wie könnte man sie (gewinnbringend?!) nutzen?