Darf Vermieter geschenktes Heizöl voll abrechnen bzw. Überhaupt ohne Beleg.?

1. Warum meinst Du, dass der Vermieter ein Geschenk, das er bekommen hat, an Dich (und die anderen Mieter) weiter schenken muss? Auch das geschenkte Heizöl hat einen Marktwert und wenn er diesen in der Abrechnung angesetzt hat (Wert des Geschenks zum Zeitpunkt des Erhalts), ist das doch korrekt.

2. Aus Deiner Antwort leite ich ab, dass er Euch das Geschenk sogar weiter gereicht hat. Warum?

Er verlangt für das gesamte Öl "fast" den Normalpreis, wie Du schreibst. Ich nehme an, es handelt sich bei dem Haus um ein MFH mit z. B. 5 oder 6 Wohnungen. Wenn es nicht gerade das energiesparendste Haus ist und die durchschnittliche Wohnfläche 60 m² beträgt, wären es also mindestens 300 m² WF. Dafür braucht man rund 4000 bis 6000 Liter Heizöl in einem Jahr. Wenn nun der Vermieter so vorgegangen ist, dass er den Anfangsbestand zu Beginn des Abrechnungsjahres und den Endbestand im Tank verglichen hat und zur Differenzmenge noch die gekauften Mengen, sowie die geschenkte Menge dazu addiert hat, ergibt sich der tatsächliche Verbrauch. Aus den Rechnungen für die Lieferungen ermittelt er den Literpreis und der wird dadurch gedrückt, dass mehrere hundert Liter im Tank sind, für die es keine Rechnung gibt. Beispiel: 5000 Liter bezahlt zum Preis von 0,80 je Liter = 4000 € Verbraucht wurden aber 5500 Liter, also 500 Liter geschenkt = 4000 : 5500 = 0,722 je Liter, also fast 80 Cent, wenn man so will.

Bitte prüfe nochmal die Abrechnung genau nach. Wenn es so ist, wie hier dargestellt mit vielleicht gewissen Abweichungen bei Verbrauch und Literpreis, dann hat der Vermieter Euch gegenüber völlig korrekt abgerechnet. Er hat dann nicht Euch, sondern im Grunde sich selbst besch....

Ich WEISS es auch nicht, aber ich würde vermuten, er darf nicht. Immerhin ist er verpflichtet, dir die Abrechnungen nachzuweisen, muß dir alle Rechnungen vorlegen. Irgendwelche Phantasiebeträge kann er nicht auf dich umlegen. Wenn er für geschenktes Heizöl keinen Beleg hat, ist es für mich logisch, daß er auch nichts auf die Mieter verteilen kann. Das kann man aber sicherlich googlen unter "Nebenkostenabrechnungen", wie es sich mit tatsächlichen Kosten verhält.

Wie man Heizöl geschenkt bekommen kann, ist mir ein Rätsel. Ist das auch so, oder, ist es ein Märchen das man sich unter Mietern erzählt?

Wie dem auch sei: Niemand ist gezwungen Geschenke weiter zu verschenken und das muß auch für die Betriebskostenabrechnung gelten. Allerdings: Wenn man einen Verbrauch nicht belegen kann, dann fällt mir nicht ein, wie man den in eine Abrechnung einstellen könnte und da hat der Vermieter insofern ein echtes Problem.

Woher weißt Du denn, von dem angeblich geschenkten Heizöl?

Außerdem wurde es wenn ja Deinem Vermieter geschenkt und nicht Dir! Oder?

Wenn Dein Vermieter ein Geschenk erhielte mit der Verpflichtung, es an Dich weiter zu reichen, dann erhielte der kein Geschenk, sondern Du. Wer hat Dir nun Heizöl geschenkt? An den würde ich mich wenden!