Bekommt man mit 2000 Euro netto ein Kredit?
Hallo bekommt man bei einem netto verdienst von 2000 Euro einen Kredit für ein Haus ....oder gibt es eine Seite wo man das ausrechen kann etc
9 Antworten
Ich werde mal über den Mangel an Präzision der Antwort hinweg sehen.
Klar kannst du mit 2.000 EUR einen Kredit bekommen, auch sicher für ein Haus. Hier gibt es schon die ersten Unterschiede, möchtest du eine Gartenlaube, ein "Häuschen", ein Haus, Villa, Schloss... etc? Der Preis ist ausschlaggebend über die Verfügbarkeit des Kredits / Darlehens.
Dazu kommen entscheidende Faktoren wie deine Ausgaben. Lebensunterhalt, evtl. Unterhalt für Kind und Kegel, etc... Die Gesamtbelastung des Kredites sollte nicht über 25% des Nettoeinkommens sein. In deinem Fall also 500 EUR (sicher bekommst mit gutem Berater oder entsprechender Sicherheiten auch 700-800 EUR hin). Dann ist die Laufzeit ein großer Faktor. Bei einer Ratenzahlung von 500 EUR, darf Dein Haus nicht mehr als 100.000 EUR inkl. aller Umbauten (Wohngeld, etc.), Grundstück, etc. kosten. Dann solltest du mit 30 Jahren hinkommen. Aber im Detail kann dir das NUR der Berater/Bankier/Kreditgeber sagen.
Das kommt auf deine Lebensumstände an:
Nettoeinkommen abzüglich Warmmiete (bzw. sonst nur Nebenkosten bei Eigenheim), abzüglich Pauschale für Auto (ca. 250 - 350 EUR pauschal pro Monat je nach Bank) abzüglich regelmäßige Sparbeiträge (wird nur bei manchen Banken berücksichtigt da ggf. verzichtbar), abzüglich normale Lebenshaltungskosten (ca. 750 EUR pro Monat für Single; bei Familie 250 EUR für 2. Erwchsenen und 200 EUR pro Kind) ergibt dein frei verfügbares Einkommen. Davon müßtest du die Kreditrate dann gut tragen können. Grob kann man sagen, dass eine Konsumfinanzierung in maximal 5 Jahren zurückgezahlt sein sollte (hängt aber auch von dem jeweils finanzierten Gut ab z.B. Urlaub natürlich kürzer) d.h. das frei verfügbare Einkommen abzüglich Puffer von 200 EUR und dann mal 12 (verfügbares Jahreseinkommen) und mal 5 ist der ungefähre mögliche Kreditbetrag.
Da ich weder weiss wie hoch deine Miete ist, ob du ein Auto hast, ob du regelmäßig sparst und ob du Familie hast, kann ich dir die Frage leider nur so beantworten. Die Beträge sind nur ungefähre Richtwerte. Manche Banken setzen höhere Beträge, manche Banken niedrigere Beträge an.
Zudem solltest du den Puffer von 200 EUR pro Monat für Unvorhergesehenes beibehalten denn es geht mal die Waschmaschine kaputt oder etwas anderes.
Zudem solltest du keinen Schufaeintrag haben.
Das würde ich mir sehr gut überlegen, mit so einem vergleichsweise geringen Gehalt einen Kredit aufzunehmen. Ich habe bei kreditfee mit einem ähnlich hohen Einkommen zwar den Kredit bekommen. Aber nun merke ich das ich mich damit wohl etwas übernommen habe. Mit 2000 Euro Netto sollte die Kreditsumme also nicht zu groß ausfallen. Bis zu etwa 15000 Euro dürfte dies in Ordnung sein. Höher sollte der Kredit aber besser nicht sein, wenn man keine Probleme mit den Raten haben möchte.
pi mal daumen Rechnung = > Jahresnetteinkommen x 6,5 = maximal finanzierer Betrag bei einer Baufinanzierung. Daran orientieren sich viele Banken. (ob man den Kredit kriegt hängt natürlich von anderen Faktoren, wie Ausgaben, Bonität, Arbeitssituation ab etc)
Hallo Monmar1994,
mit 2000 Euro Netto ist eine von verschiedenen Voraussetzungen erfüllt.
Schöne Grüße