Ohne Mietvertrag? Da hat man ja dann gar nichts in der Hand. Ich denke, da muss keine Seite Fristen einhalten, rechtlich gesehen.
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Ich kann mir auch nicht vorstellen, dass ein Verkäufer (ob von virtuellen oder realen Gütern) die Identität des Käufers überprüfen muss.
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Das ist immer Glücksspiel und da kann man auch eine Menge Geld verlieren. Als Einkommensquelle würde ich das nicht versuchen