Kann man sein Arbeitszimmer auch von der Steuer absetzen wenn man es für ein Studium (Fernstudium) benötigt oder geht das nur wenn man es für die Arbeit benötigt?

Freunde von mir wollen ihr Haus über einen Makler verkaufen. Allerdings fordern die meisten etwa 7% des Verkaufspreises als Provision. Ich habe neulich im Fernsehen gesehen, dass es auch Makler geben soll, die ihre Dienste zum Festpreis, also als Pauschale anbieten. Hat jemand Informationen dazu, oder vielleicht sogar schon Erfahrungen damit gemacht?

Mein Vater hat kürzlich einen Rechtsstreit verloren und muss nun, da er nicht Rechtschutzversichert ist alle Koste tragen. Sind diese Schulden vererbbar wie normale Schulden oder beziehen Sie sich ausschließlich auf die Person die den Rechtsstreit verloren hat? Und wenn ja: wie kann ich mich davor schützen dass diese Kosten auf mich übergehen könnten?