Uns wurde vom Bauträger ein Rohbau angeboten, da dem urpsrünglichen Bauherrn die Finanzierung geplatzt ist. Das Grundstück wird nicht vom Bauträger verkauft, sondern von einer anderen, nicht mit dem Bauträger verquickten Firma. Frage: Wenn wir nun Grundstück und Rohbau in zwei separaten Verträgen (Grundstückskaufvertrag und Werkvertrag) erwerben, worauf wird dann die Grunderwerbssteuer fällig - auf Grundstückspreis oder Preis des Gesamtgewerkes, da der Rohbau ja schon mit dem Grundstück verbunden ist und somit eine Einheit bildet?

Vielen Dank für eine Antwort,

Gruß,