Ja, das wären Mieteinnahmen aus Vermietung und Verpachtung, die du in der Steuererklärung mit angeben musst.

Die Höhe hängt dann von deinem Steuertarif ab, also wie viel andere Einkünfte du auch noch hast. Wenn du aber insgesamt unter dem Grundfreibetrag verdienst (im Jahr 2023: 10.908,- Euro), musst du noch keine Steuern zahlen.

Das kommt natürlich auch darauf an, wie teuer die Eigentumswohnung ist. Kostet sie nur 50.000,- Euro und du brauchst einen Kredit in Höhe von 5.000,- Euro, steht dem bestimmt nicht viel im Weg.

Kostet die Eigentumswohnung allerdings 450.000,- Euro (ohne Berücksichtigung, ob das mit der monatlichen Rente überhaupt stemmbar wäre), wird es schon schwierig.

Ich denke, es hängt auch oft von der Immobilie und den Standort ab. Bei einem guten Standort und einer neuwertigen Immobilie ist die Bank bestimmt eher bereit, Risiken einzugehen.

Wenn der Verkäufer mit einer Barzahlung einverstanden ist, könnt ihr das vertraglich so festhalten. Das musst du mit dem Verkäufer und Notar absprechen.