Die Mieter zahlen mir monatlich eine Komplett Miete worin Wasser Gas Strom enthalten ist. Deshalb zahle ich auch den Strom

z.B. habe ich für das Haus, dass ich an eine Familie vermietet habe, neue Lampen für das Treppenhaus gekauft. Kann ich die Rechnung in die ESt. Erklärung dazutun und die Kosten voll absetzten ?