Hallo, ich überlege mir eine Eigentumswohnung zu zulegen jedoch diese zu vermieten. Nach Abzug von Hausgeld, Versicherung sowie Grundsteuer bleibt mir noch eine Mieteinnahme von 430€! Nebenbei habe ich einen Vollzeitjob. Muss ich diese 430€ Mieteinnahme versteuern oder gilt hier die gleiche Regel wie für ein Nebenjob?
Hier mein Beispiel: (alles monatliche Beträge), bei dem Beispiel ist die Wohnung schon komplett abgezahlt (da ich weiß, dass es mit Kredittilgung anders berechnet wird)
- Mietpacht: 70€
- Versicherung: 10€
- Grundsteuer: 40€
- Hausgeld: 250€
- TOTAL = 370€
Mieteinnahme 800€ - Ausgaben 370€= 430€ Mieteinnahmen netto
Es ist alles absolutes Neuland für mich. Ihr könnt mich gerne darauf hinweißen, wenn ich was vergesse habe oder irgendwas falsch verstanden habe. Habe versucht alle Informationen irgendwie aus dem Netz zu ziehen.
Ich bin dankbar für jede Hilfe :)