glamau
18.06.2017, 17:36
Gibt es noch weitere Gerichtsurteile?

Hallo, es geht um eine Bausparvertrag, vorfinanziert, wurde angespart, zudem mtl.Zinsen gezahlt, Zinsfestschreibung lief noch, dann konnte ich eine höhere Sondertilgung leisten.

Die Bausparkasse verlangte eine erhebliche Vorfälligkeitsentschädigung. Lt.Urteil des OLG Schleswig nur berechtigt wenn die Bausparkasse im Vertrag auf die Vorfälligkeitsentschädigung hingewiesen hätte - hatte sie im Schleswiger Prozess genauso wenig wie in meinem Fall.

Gibt es nur dieses eine Urteil vor 13 Jahren? Wer kann helfen? Vielen Dank.

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Antwort
von glamau
20.06.2017, 12:00

Hallo,

es ging um das Urteil des OLG Schleswig vom 29.1.2004 - 5 U 106/03 wegen Besonderheiten beim Vorausdarlehen.

Vorausdarlehen mit einer Bausparkasse, Bausparvertrag war noch nicht zugeteilt, wurde weiter angespart, es lief Zinsfestschreibung, dann erfolgte eine Sondertilgung, die Bausparkasse verlangte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Bausparkasse hat die Sondertilgung angenommen,  der Vertrag lief danach weiter.

Auf Vorfälligkeitsentschädigung bei einer Sondertilgung wurde im Vertrag nicht hingewiesen.

Wer hat eine Idee?

Vielen Dank.

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glamau
17.03.2016, 15:19
Muss Bausparkasse vor Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung die Ansparsumme abziehen?

Hallo, Ich habe Ende 2013 eine Schlussabrechnung der Bausparkasse erhalten. Auf dieser hat die Bausparkasse der Bausparsumme verschiedene Kosten und die Vorfälligkeitsentschädigung zugerechnet und dann das Bausparguthaben abgezogen, der Rest wurde aufgrund einer Umschuldung dann von der neuen Bank getragen so dass der Bausparvertrag alsdann erledigt war.

Hätte die Bausparkasse nicht zunächst das Guthaben abziehen und dann erst die Vorfälligkeitsentschädigung berechnen dürfen?

Wer kann mir hierzu helfen? Vielen Dank.

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Antwort
von glamau
18.03.2016, 09:50

Hallo,

ich denke, Ihr habt recht und es wurde korrekt abgerechnet.

In den Bausparbedingungen steht ein Hinweis auf Sondertilgungen, in der Abrechnung aus 2013 steht hierzu nichts.

Vielleicht kann mir jemand noch eine Möglichkeit nennen wie man die Vorfälligkeitsentschädigung auch zu vor Jahren abgerechneten Darlehen wenigstens grob nachrechnen kann.

Vielen Dank.

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glamau
20.02.2016, 14:20
Vorfälligkeitsentschädigung bei Sondertilgung?

Hallo, darf eine Bausparkasse eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen wenn das vorfinanzierte Bauspardarlehen teilweise zurückgezahlt (Sondertilgung) wird?

Anschlussfrage es geht um eine Vorfälligkeitsentschädigung aus 2009, ist diese verjährt? Gibt es noch eine Möglichkeit aufgrund der 10-jährigen Verjährungsfrist?

Wer kann einen Rat geben?

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Antwort
von glamau
22.02.2016, 09:34

Hallo,

vielen Dank für die Antworten.

Die Frage der Widerrufsbelehrung stellt sich nicht da es um ein Vorausdarlehen aus 1997 geht, Prolongation aus 2005.

Lt.Darlehensgeber wurde in 1997 noch  keine Widerrufsbelehrung verwandt da diese nicht vorgeschrieben war.

Das Darlehen wurde --nicht gekündigt--. Im Rahmen eines Hausverkaufes wurden mit Zustimmung der Bank Erlöse auf die Darlehen aufgeteilt so dass sich die Darlehenssumme entsprechend verringert hat. Dies könnte man auch als Sondertilgung werten, ist dann Vofälligkeitsentschädigung rechtens?

Durch die Tilgungen verlangte die Bank Vorfälligkeitsentschädigungen.

Dies war in 2009 - wenn nicht die 10-jährige Verjährung machbar ist habe ich wohl keine Möglichkeit mehr.

Vielen Dank für Eure Hilfe.

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