Ich möchte mein EFH eine Geschossaufstockung verpasssen.

Im UG wohne ich im OG ein Mieter, das DG ist unausgebaut und nicht bewohnbar nun möchte ich es ausbauen das Dach kommt komplett neu, Architekt ist schon beauftragt, Momentan noch komplett ungedämmt, soll gut gedämmt werden.

Welche Möglichkeiten habe ich bei der Steuererklärung zu proftitieren, was ist absetzbar?