ich bewohne die wohnung seit 2016.durch einen eigentümerwechsel gabs auch neue mietverträge. die alte miete war 220 € kalt miete im neuem vertrag 275 € beginn 05.2020

jetzt will mein vermieter erneut erhöhen auf 330€ beginn ab 1.08.2021 ist das zulässig?trotz 3jähriger Frist??