jo123
24.04.2014, 21:21
Welche Sicherheiten für einen Kredit an einen Bekannten eignen sich?

Beim Kredit an einen Bekannten könnten Sicherheiten mit aufgenommen werden. Welche Sicherheiten sind sinnvoll und praktikabel?

  • Kfz?
  • Haus?
  • Gehalt?
  • ???
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Antwort
von boehmerwald
25.04.2014, 06:31

Die Abtretung einer Lebensversicherung ist möglich. Allerdings gibt es dabei einiges zu beachten. Der Artikel, den ich Dir beifüge, klärt recht gut auf.

http://www.bild.de/infos/lebensversicherung/lebensversicherung/abtretung-lebensversicherung-8651528.bild.html

Da Du ja ergänzend schreibst, dass es eine kurze Laufzeit betrifft, wäre das Auto, je nach Werthaltigkeit eine Alternative.

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Allraunengelee
05.12.2013, 20:06
Immobilienfinanzierung in Großbritannien

Angenommen man hat in GB in guter Lage mehrere Immoblien. Wäre es da möglich, die Wertsteigerung zu beleihen und dadurch den kauf weiterer Immobilien mit 20% Eigenkapital zu finanzieren?

Zu Beginn hat man 10 Wohnungen für je 1 Mio Pfund. Der Wohnungspreis steigt um 20%, sodass man 2 Mio neu beleihen könnte. Wenn man diese 2 Mio als Eigenkapital einsetzt, kann man zum Preis von 1,2 Millionen 8 Wohnungen kaufen. Im nächsten Jahr hat man 18 Wohnungen à 1,44 Mio und kann 0,24 Mio je Wohnung beleihen. Dies reicht für weitere 15 Wohnungen, die man dadurch mit 20% EK finanzieren könnte usw. Ist das ein solides und wachstumsstarkes Geschäftsmodell?

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Antwort
von boehmerwald
12.12.2013, 13:24

Du wirst kaum eine Bank finden, die das mitmacht. Wer sagt Dir, dass die Wertsteigerung von Dauer ist. Wenn Du unter Google mal Lehmann-Pleite eingibst, dann erinnert das stark an Dein Konstrukt!

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