Ich würde es dafür einfach fremdvergebenen und die Differenz von 145.000 euro einstreichen. Ich würde an ihrer Stelle einmal eine Anfrage bei der Architektenkammer ihres Bundeslandes stellen.
Allerdings würde ich mir bei der Investionssumme mir überlegen, ob man nicht noch ein Jahr warten kann, da der Markt gerade durch Corona gestürmt wird. Die meisten haben Angst vor einer Hyperinflation und kaufen gefühlt alles. Ich sitze auf der Seite der Kreditfinanzierer und bin häufig erstaunt was die Leute im Moment bereit sind zu kaufen und vor allem zu welchen Preis. Hätte man mir diese Summen vor 5 Jahren genannt hätte ich die Kunden für bescheuert gehalten.
Falls es eine Immobilie im Bestand werden sollte, kann ich nur die Makler von Engel&Völkers empfehlen, da diese wirklich gut über ihre Immobilien informiert sind und sich auch Mühe geben herauszufinden, ob eventuelle Schäden an der Immobilie vorhanden sind und diese auch an den Kunden weitergeben. Hier hat man nicht, wie so häufig das der Makler sobald jemand etwas negatives über die Immobilie sagt den Raum verlässt, damit er sich auf seine Unwissenheit berufen kann.
Wenn es keine Immobilie in Deutschland sein muss kann ich auch noch die Seite empfehlen für Immobilien in Frankreich. Hier ist allerdings noch die Vermögenssteuer zu beachten, die ab einem Vermögen über 1.3 Millionen greift. Kann man aber auch gut mit 2 Personen, Ehepartner, Kinder bewältigen.
https://www.moulin.nl/de/schloss-verkauf-frankreich/
Hier ist aber auch noch einmal der Vergleich wichtig auf welch hohen Preisniveau wir uns in Deutschland gerade befinden.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/internationaler-vergleich-gefahr-einer-immobilienblase-weltweit-in-muenchen-am-hoechsten/25070052.html?ticket=ST-50492-5FegM2FpVc4vPZmJ71Ni-ap6
https://www.dasinvestment.com/bis-15982-euro-pro-quadratmeter-banken-finden-immobilienpreise-viel-zu-hoch/
Hoffe ich bin jetzt nicht zu negativ rübergekommen und ich hoffe es hilft einen Überblick zu bekommen.